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  “我国空前！深圳绝版！6平方米精装极小户型驾到！”这是近来深圳某楼盘打出的广告，一时间引爆朋友圈。许多人慨叹，深圳版“鸽子笼”总算仍是来了。现在，该楼盘9套极小户型已售罄，均价到达每平方米15万元左右。

  该楼盘出售6平方米精装公寓的音讯，在本年7月份现已传出。其时《深圳晚报》曾前往“探营”。深圳疆土部分复函称，该楼盘是从头装饰后出售，为二手房买卖，不是住所。但据《每日经济新闻》最新报导，该楼盘于1998年获得土地使用证，9套极小户型都有赤色房产证，归于规范的限购限贷住所类产品。

  但不论该户型归于公寓仍是其它，是预售类楼盘仍是二手房买卖，都是一种稀有现象。这9套极小户型其实是从每一楼层的“边角”隔出来的，不是针对市场需求专门推出。开发商本来也是计划内部消化，并不对外揭露出售。后来决议把这当作广告的主打项目，更多是为招引眼球，推介该楼盘的其他小户型。仅仅连开发商都没想到，这样做居然获得那么大作用，成功招引了言论广泛重视。

  依照现有方针，市场上几乎不可能再呈现这种极小户型。依据2012年8月正式收效的新版《住所设计规范》规则：由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住所，使用面积不该小于22平方米。这在某种程度上预示着，如果是新建住所，这种极小户型底子不可能获批。就此而言，这几套极小户型不只归于“空前”，并且真的可能是“绝版”。

  深圳版“鸽子笼”与其说是一个商业噱头，不如说是一种隐喻。它在实在的日子中实为稀有，却提醒了房价过快上涨可能会发生的社会负面结果。重视楼市的人都知道，从上一年下半年以来，深圳房价一度领涨全国，不断飙高。随后，全国一线和部分二线城市，房价开端上扬，土地拍卖价格也不断刷新纪录，一再呈现区域性“地王”。房价上涨过快，对那些没有买房的刚需人群不免构成沉重压力，令他们倍感焦虑。

  6平方米“鸽子笼”的横空面世，正好给了人们心情表达的一个出口。许多人底子就没有深究该户型的发生原因及其布景，就纷繁拿各种概念往这上面套，除了深圳版“鸽子笼”，除此以外还有实际版“蜗居”、深圳楼市“香港化”，等等。在一些人看来，这9套极小户型不无悲情意味，是反映当时楼市情况的一个注脚。这些说法并非毫无道理。房价这么涨下去，很多人不吃不喝斗争数年也买不起归于本身个人的蜗居。但这并不代表，到最后我们都只能买得起6平方米的“鸽子笼”——即使有人想买，市面上也没这么小的户型。

  因而，对深圳版“鸽子笼”的呈现，不能仅当作一种商业噱头，但也不用过度悲情化解读，而应读懂其背面的警示意味，反思当时楼市过热、房价过高级现象。（魏英杰）